Nové šablony v odhadcovském modulu – dle zákonných požadavků od 1.1.2021
Do modulu pro odhadce byly nasazeny nové šablony, které zajišťují vyhotovení znaleckého posudku dle těchto aktuálních zákonných předpisů a prováděcích vyhlášek: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2019-254 https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2020-503 https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2020-237 https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2020-488 Na nové [...]
Výhody a nevýhody při práci s programy na oceňování nemovitostí
Moderní doba, zvláště digitalizace, ve smyslu elektronických dokumentů a komunikace, změnila mnoha profesím způsob vykonávání práce. Týká se to i znalců a odhadců nemovitostí. Nové příležitosti přinesly [...]
Mezi Skyllou a Charybdou část II.
Oceňování nemovitostí je plné nástrah. Pojďme si dnes rozebrat další z těch největších – používání pouze kupních smluv bez bližších informací o srovnávané nemovitosti. Nejčastěji se porovnání [...]
Mezi Skyllou a Charybdou část I.
Oceňování nemovitostí je plné nástrah. Pojďme si dnes rozebrat první ze dvou největších – používání nabídek z realitní inzerce a jejich korekce koeficientem redukce na pramen ceny. Nejčastěji [...]
Často kladené otázky ke kupním smlouvám
Jak získám kredit 500 Kč? Přihlaste se do INEMu a běžte na stránku https://inem.cz/profile/. Úplně dole hledejte modré tlačítko Vstoupit do spolku... viz tento níže: Klikněte na toto [...]
Přístup do sbírky listin katastru a peněženka
Všem uživatelům INEMu a zároveň členům spolku Pro spolupráci v oceňování majetku, z. s. představujeme novou službu v podobě přímého vstupu do sbírky listin katastru nemovitostí. Přístup [...]
Nahrávání kupních smluv a odměny pro uživatele
Databáze INEMu realizovaných prodejů je již nyní unikátní svým rozsahem (doba sběru, fotografie, sledování vývoje nabídkové ceny, popisy, atd...). V rámci praxe našeho znaleckého ústavu pro oceňování [...]
Spolek pro sdílení dat z trhu
Kupní smlouvy k nemovitostem jsou plné osobních údajů a informací, které není možné šířit. Proto jsme založili spolek Pro spolupráci v oceňování nemovitostí, z. s. Jedná se [...]
Kupní smlouvy u nemovitostí v databázi
U nemovitostí v databázi INEMu můžete nově nalézt kupní smlouvy ve formátu .pdf s anonymizovanými osobními údaji. Nemovitost s kupní smlouvou poznáte tak, že má u sebe [...]
Vyhlášková cena není obvyklá cena
Stále je relativně mnoho znalců v oboru oceňování nemovitého majetku, kteří používají k výpočtu obvyklé ceny postupu ke stanovení ceny zjištěné (nebo také administrativní, úřední, vyhláškové, podle oceňovacího předpisu [...]
AKCE Nastavení podoby generovaného posudku ZDARMA
Rádi bychom Vás informovali o probíhající akci Nastavení podoby generovaného posudku ZDARMA pro uživatele, kteří zakoupili celoroční předplatné systému INEM. Všichni uživatelé, kteří si zakoupí předplatné systému INEM na [...]
Obvyklá cena jen na základě kupních smluv? Pravděpodobně bude ocenění špatně…
V posledních letech se zvyšuje tlak na odhadce a znalce v oboru oceňování nemovitostí, aby používali v rámci stanovení obvyklé ceny data obsažená hlavně v kupních smlouvách. Znalci a odhadci, kteří [...]
INEM – Se systémem pro odhadce dokážete snadno vytvořit i „neprůstřelný“ posudek
INEM – Systém pro odhadce byl navržen a vyvinut znaleckým ústavem, který má se znaleckými posudky a odhady nemovitých věcí dlouholeté zkušenosti. Tyto zkušenosti zužitkoval a navrhnul [...]
INEM – Systém pro odhadce disponuje databází realizovaných prodejů
XP invest, znalecký ústav v oboru oceňování nemovitostí, již několik let sbírá poznatky o realitním trhu a dokázal vytvořit jedinečný Systém pro odhadce – INEM. Jedná se o [...]
INEM – Systém pro odhadce dokáže automaticky vytvořit popis nemovitosti
Činnost znalců a odhadců nemovitých věcí je velice kvalifikovaná a odborná práce, a navíc je velice časově náročná. Objednatelé znaleckých posudků si této skutečnosti častou nejsou [...]