PŘEDNOSTI SYSTÉMU PRO ODHADCE INEM
- Většina odhadců nemovitého majetku pracuje tak, že si během prohlídky nemovitosti zapíší poznámky. U počítače pak tyto
poznámky zpracují a vytvoří z nich komplexní popis nemovitosti. Tímto způsobem však ztratí i několik hodin. - Vyvinuli jsme proto intuitivní formulář pro popis nemovitostí, který funguje nejen jako místo pro zápis poznámek, ale i jako generátor popisu oceňovaného majetku. Popis je automaticky generován na základě zadaných údajů odhadcem a není nikdy stejný.
- Popis nemovitosti je tak vytvořen za zlomek času již při samotné prohlídce.
- Náš systém Vám vytvoří plnohodnotný odhad/znalecký posudek nemovitých věcí včetně popisu.
- Navrhne Vám nemovitosti vhodné k porovnání, které je možné mazat nebo vyměňovat a získat tak vyhovující vzorek k porovnání.
- Systém Vám na základě zadaných údajů automaticky navrhne koeficienty úpravy pro některé srovnávané parametry. Veškeré koeficienty jsou uživatelsky editovatelné a lze je snadno upravit dle svých představ. Při změně vstupních informací jsou koeficienty opět přepočítány.
- Odhad/znalecký posudek je vypracováván dle českých i evropských metodik.
- Splňuje požadované právní náležitosti.
- V případě legislativních změn je systém bezodkladně aktualizován.
- Ovládání celého systému je velice intuitivní a snadné.
- Prostředí celého systému je optimalizováno pro stolní i mobilní zařízení.
- Veškeré zapisované údaje při prohlídce jsou uchovávány a nemůže tak dojít k jejich smazání, a to ani v případě ztráty připojení k internetu.
VE ZKRATCE…
- Dlouhodobě se zabýváme sběrem dat z realitní inzerce, katastru nemovitostí, ale i jiných cenotvorných údajů v celorepublikém měřítku a jsme tak schopni poskytnout komplexní údaje o cenových hladinách v jednotlivých lokalitách.
- Nebereme v potaz pouze holé ceny uzavřené v kupních smlouvách. Naopak máme o obchodovaných nemovitých věcech bohaté údaje a základní jednotkovou cenu je tedy možné stanovit mnohem přesněji, jelikož bereme v potaz dostupné atributy staveb a pozemků.
- Ušetření času spočívá především v automatizaci rutinních úkonů spojených s tvorbou každého znaleckého posudku nebo odhadu. Jedná se zejména o tvorbu kostry dokumentu, popisu nemovitosti nebo hledání podobných nemovitostí pro srovnání.
- Veškeré zpracovávané případy budete mít na jednom místě. Je pak velmi snadné a rychlé do nich nahlížet a upravovat je.
- Výsledkem je dokonale a profesionálně zpracovaný odhad nebo znalecký posudek za velmi krátkou dobu.
- Celý systém je zabezpečen protokolem https.
- Data nebudou poskytována třetím osobám a nemůže dojít k jejich zneužití.
DALŠÍ FUNKCIONALITY SYSTÉMU
DATABÁZE NEMOVITOSTÍ
- Umožňujeme procházení naší kompletní databáze nemovitostí.
- Vyhledávání je možné provádět dle zadaných parametrů a přesně vymezené lokality pro co nejpřesnější výsledky.
- Nemovitosti je možné samostatně exportovat do textového dokumentu nebo ukládat do vlastního seznamu pro budoucí použití.
- Evidujeme a přehledně řadíme již provedená hledání, ke kterým je tak možné zpětně přistupovat bez nutnosti opětovného vyplňování filtrů.
UŽIVATELSKÁ DATABÁZE
- Databáze vlastních zpracovávaných případů je dostupná odkudkoliv a máte ji tak vždy po ruce.
- Orientace v databázi je snadná díky podrobnému filtrování a hledání.
- Jsou evidovány jak rozpracované, tak hotové případy, ke kterým je možné se vracet, dodatečně je upravovat, kopírovat a znovu exportovat.
- Úpravy lze provádět ve všech fázích – od popisu nemovitosti až po výběr srovnávaných nemovitostí a přidělení koeficientů úpravy.
